福岡市のマンション売却|60秒で無料査定|Base-up
福岡市のマンション売却

福岡市のマンション、
今いくらで売れる?

査定額と成約価格の差、1.82%。「売れる価格」を最初からお伝えします。

正直に、向き合う。それが私たちの、不動産売却です。— 株式会社Base-up 代表取締役 久保 塁
1.82%査定額との差
2ヶ月平均で成約
買取保証売れなければ

査定だけでもOK。しつこい営業はしません。

株式会社Base-up(宅地建物取引業 福岡県知事(1)第20627号)
対応エリア:福岡市内

60秒で無料査定

必須は5項目だけ。間取りや売却時期は、あとでお伺いします。

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正式名称が分からなければ「町名+マンション」でも結構です。

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机上査定の精度が上がります。

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希望連絡方法 任意

未選択の場合はお電話でご連絡します。

① 価格と期間の根拠

査定額は、売れてはじめて意味がある。

査定額と成約価格の差1.82%

※2024年6月〜2026年3月 ご成約者様実績

お預かりから成約までの平均期間2ヶ月

※2026年度 ご成約者様実績

当社の査定は、同じマンション・近隣マンションの成約データと、物件ごとの個別調査をもとに算出します。査定時に根拠をすべてご説明し、売り出し価格もご一緒に決めます。だから、査定額と成約価格がほとんど離れません。

② 売却した方の声

Base-upで売却した方の声

5.0★★★★★Googleクチコミ 平均5.0・72件

※2026年10月時点。評価・件数は Google ビジネスプロフィール上の公開値です。

居住中のマンションを売却。複数社を比較して専任媒介

他社の最高価格より10%強高い査定額に、正直「釣り査定では」と警戒しました。評価が高い理由をご担当者様に詳しくご説明いただき、隠し事をしない姿勢を見て査定額に納得し、専任媒介契約を決断。…販売活動を開始すると購入希望者がすぐに見つかり、ほぼ売り出し価格で売買契約を締結できました。

売却と住み替え先の購入を同時進行

売却するかどうか迷っていた私の話をしっかり聞いてくださり、売ることを急かすこともなく、資料で具体的に説明してくださいました。…売却と住み替え物件の購入を同時進行で進めていただき、気付けば3ヶ月もかからずに引越しまで完了。金額や補修の交渉まで粘り強くしていただけました。

売却して賃貸へ住み替え。複数社を比較

複数社に査定を依頼しましたが、売却専門の不動産会社としての言葉だけでなく、それを裏付ける取り組みや制度にも納得感があり、専任媒介をお願いしました。…結果として、2か月もかからず、同マンション内では過去最高額で売却することができました。

③ 買取保証

売れ残る不安は、最初からありません。

期間内(例:6ヶ月以内 ※お客様の売却スケジュールに応じて設定)に成約しなかった場合、当社が事前にお約束した保証価格で買い取ります。保証価格は仲介での売却価格より低くなりますが、売れる期日と金額が最初から確定します。

保証期間お客様の売却スケジュールに応じて設定(例:6ヶ月)
保証価格査定時に書面でご提示します
対象専任媒介契約を締結した物件

こんな方に向いています

  • 住み替えの引き渡し期限が決まっている
  • 相続で早く現金化したい
  • 内覧対応が難しい

成約事例

査定額と成約価格、実際の数字

①の数字を、個別の事例でご覧ください。

中央区今川・唐人町駅 徒歩7分

築18年/4LDK/約100㎡

査定額8,280万円
→
成約価格8,150万円

お預かりから成約まで 1ヶ月

中央区大手門・大濠公園駅 徒歩6分

築2年/2LDK/約60㎡

査定額7,480万円
→
成約価格7,480万円

お預かりから成約まで 2ヶ月

早良区西新・西新駅 徒歩7分

築20年/3LDK/約70㎡

査定額4,280万円
→
成約価格4,280万円

お預かりから成約まで 1ヶ月

東区箱崎・箱崎駅 徒歩5分

築14年/3LDK/約70㎡

査定額4,980万円
→
成約価格4,950万円

お預かりから成約まで 1ヶ月

西区愛宕浜・室見駅 徒歩24分

築34年/3LDK/約85㎡

査定額3,180万円
→
成約価格3,150万円

お預かりから成約まで 2ヶ月

※当社ご成約者様の実例です。物件の状況により結果は異なります。

悩み別

こんな状況でもご相談ください

住み替え

先に売るか、先に買うか。売却と購入を同時に進め、仮住まいなしの段取りを組みます。

住み替えの相談をする

相続

相続登記や名義の整理からご案内します。遠方にお住まいでも手続きできます。

相続の相談をする

ローン残債

残債があっても売却できます。売却額で完済できるかを査定時にお伝えします。

残債の相談をする

離婚

財産分与や住宅ローンの整理と並行して、売却を進めます。どちらか一方からのご相談でも構いません。ご近所に知られず、期日を決めて売る買取も選べます。

相談する

売却の流れ

ご依頼から、お引き渡しまで

1

無料査定のお申し込み

このページのフォームから。

60秒
2

机上査定のご連絡

ご希望の連絡方法で、査定の目安をお伝えします。

翌営業日まで
3

訪問査定と根拠のご説明

成約データと個別調査をもとに、根拠をすべてご説明します。

1時間程度
4

媒介契約と売り出し

売り出し価格はご一緒に決めます。買取保証もこの時点で書面にします。

5

ご成約・お引き渡し

お預かりから成約まで、平均2ヶ月です。

平均2ヶ月

よくあるご質問

残った疑問に、お答えします

査定は無料ですか?
無料です。費用は一切かかりません。
査定だけで、売らなくても大丈夫ですか?
大丈夫です。相場を知るためだけのご依頼も歓迎です。
営業の電話はかかってきますか?
ご希望の連絡方法でのみご連絡します。しつこい営業はしません。
住みながら売れますか?
売れます。内覧の日程は事前にご相談のうえ調整します。
ローンが残っていても売れますか?
売れます。売却額で残債を完済できるかを査定時にお伝えします。
買取保証と仲介の違いは?
仲介は市場で買主を探す方法で、価格は高くなりやすいです。買取保証は期限内に売れなければ当社が保証価格で買い取る仕組みで、期日と金額が確定します。
対応エリアはどこですか?
福岡市内です。近郊の方もまずはご相談ください。

運営会社

株式会社Base-up

会社名株式会社Base-up
代表者代表取締役 久保 塁
免許番号宅地建物取引業 福岡県知事(1)第20627号
所在地〒810-0041 福岡市中央区大名2丁目9番29号 第2プリンスビル3F
資本金5,000万円
営業時間10:00〜19:00(水曜定休)

60秒で無料査定

福岡市のマンション、
今いくらで売れる?

査定だけでもOK。しつこい営業はしません。

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お電話でも承ります:092-406-2290(10:00〜19:00/水曜定休)